南方財經記者 李冬冬 佛山報道
盛夏七月，驕陽似火。在廣東佛山里水鎮，多個本地增資擴產項目建設正酣。
7月14日，派雅門窗新總部項目破土動工，15萬平方米的綜合性智慧產業園區，將成為派雅在里水“二次創業”的新起點。里水智能家居版圖又添一子。
僅一天后，德瓏磁電公司上市總部及高端制造基地項目正式封頂。這個總投資約10億元，占地46畝的現代化標桿基地，是德瓏集團戰略升級的核心載體，也是里水聚焦高端制造、培育特色產業集群的重要布局。
“一天一個新進展”的節奏，勾勒出制造業強鎮高質量發展的熱鬧圖景。在很多地方熱衷于引進外來項目、陷入資源爭奪“內卷”時，里水打破地方經濟發展中“重增量、輕存量”的固有思維，將目光投向本土企業，通過推動增資擴產，讓存量企業煥發新活力。
拆解里水實踐，還可為全國鎮域經濟高質量發展找到參考路徑。面對佛山“增資擴產就是招商引資”的明確導向，及南海區“攜手推進南海品牌建設”號召，里水堅持產業立鎮、科技強鎮，并創新探索出“總部經濟”“南商回里”“科創孵化”“龍頭招商”“主題招商”五大招商新模式。派雅、耀東華、匯泰龍等一批本土企業借此東風，積極推進品牌建設，在各自領域構筑起獨特的競爭優勢，進一步鞏固了里水產業的特色與實力。
傳統產業轉型升級、新興產業發展壯大、未來產業培育布局“三箭齊發”，里水將在鎮域經濟發展的浪潮中繼續領航前行。
創新思路：五大模式激活增資擴產
作為珠三角最早一批發展的鎮域經濟體，里水鎮現擁有工業企業超8000家，規上企業接近700家、高新企業561家。這樣的工業基礎，疊加里水為招商引資出臺的一系列政策，成為本地企業增資擴產的最佳土壤。
數據顯示，里水工業總產值連續八年突破千億元，近三年落地產業項目30個，總投資達331億元，其中戰略性新興產業占比超67%。有23個項目為鎮內增資擴產項目，包括日東工具、禹洲家居、皓景新材料等。
這些項目的落地成長，背后都離不開“總部經濟”“南商回里”“科創孵化”“龍頭招商”“主題招商”五大招商模式的系統支撐，它們共同構成了里水產業生態的獨特競爭力。
比如，德瓏磁電是“總部經濟”模式的最佳注腳。該模式旨在吸引企業將總部及核心生產環節扎根里水，整合資源提升競爭力，并向外擴張布局。德瓏磁電的上市總部及高端制造基地建成后，將集研發設計、智能制造、數字管理三大核心功能于一體，打造國內一流的傳感器、MCU、磁元件研發生產基地。
德瓏磁電公司上市總部及高端制造基地項目效果圖。
皓景新材料則是“南商回里”模式的重要代表。該企業董事長是里水本地人，早年曾在里水經營企業，后來搬遷至外地發展。在“里水商聚力”十大會長工程的有力推動下，積極響應里水鎮的里企回歸計劃，競得25畝新地塊建設皓景新材料生產基地項目，把業務核心與發展重心再次落回里水。
“科創孵化”模式則是指通過科創產業園區提供配套服務，重點對中小科創企業進行孵化培育，助力科創企業從初創走向壯大。優凱科技是其中典型。該企業成立于2016年，次年在里水新材料國際創新產業園投產運營，專注洗衣凝珠技術研發生產。2020年取得22畝國有工業地使用權，建設首條三腔凝珠封裝線并研發配方技術，躍升為國內領軍企業，產品遠銷40多個國家和地區，成為里水鎮新材料產業龍頭之一。
當前，南海正以“人文引領、科技驅動”為牽引，建設更具人文特質的現代化活力新南海，里水五大新模式正是對人文經濟體系下如何招商引資的強有力回答。
過往三年這份產業投資清單，還釋放出三個鮮明的信號：戰略性新興產業占比高，勾勒產業結構向價值鏈高端躍遷的清晰軌跡；本土企業密集參與，凸顯區域營商環境對存量資本的強勁凝聚力；上市及后備企業的活躍布局，則為經濟增長儲備了充足的資本動能。
南海區區長王勇提出，里水要充分用好五種模式，發揮好“以商營商”的優勢，吸引更多企業在南海、里水扎根發展。
未來路徑：產業升級、品牌升維
與招商引資清單匹配的另一組數據是，過去三年，里水供地總面積達1873畝，投資總額331億元。2024年更是集中供應716畝優質土地，支持美爾鑫、展逸等13家本土企業增資擴產，投資額同比增長139%。
“把土地交到制造業企業家手中”，這句話的含金量在里水還在上升。
過去一年，里水整備產業用地4000畝，劃定科創產業保護區超2000畝，并規劃建設50萬平方米科創載體，重點向本土企業、品牌企業、科創投入大（即R&D占比高）的優質企業傾斜，優先供地。此外，里水計劃將花園大道南片區和旗峰工業區打造國資科創產業社區，匯聚創新要素，吸引企業與人才入駐。
與此同時，里水鎮還通過“拿地即開工”服務專班跨部門協同、“容缺受理+模擬審批”機制提升審批效率、建筑美“里”行動計劃塑造建筑美學、“里暢通”代辦服務機制等，全方位助力項目高質量落地。
優良的營商環境是區域競爭力的核心。正如杭州“六小龍” 憑借“不叫不到、隨叫隨到、服務周到”的政務服務出圈，里水也以同等誠意深耕營商環境。德瓏磁電董事長汪民談及之所以將上市總部及制造基地落戶里水，正是因為感受到各級政府部門真正做到了“把企業事當自家事”，以精準、務實、高效的舉措，為企業掃清了擴產路上的障礙。
一流營商環境、土地要素保障、工業基礎扎實，產業結構重塑所需要的天時、地利、人和三大條件，里水均已具備。接下來，里水又會如何依托招商引資答題產業高質量發展？
從種種信號來看，里水將通過培育戰略性新興產業集群與推動品牌升級雙輪發力。當前，南海區正在全力構建“三高四新六集群”現代產業體系，里水也搶抓機遇，規劃打造新材料產業、醫藥健康產業、高端裝備制造產業，以及電子信息產業共四大戰新產業集聚區，打造競爭力強的產業集群。
隨著招大引強和增資擴產的雙輪驅動，里水的新能源汽車、新材料、新一代信息技術四大戰新產業蓬勃發展，推動產業結構加速向高端化、智能化、綠色化邁進。
與此同時，品牌戰略將成為里水企業的共識。7月14日，在派雅門窗新總部項目動工儀式暨里水“商聚力·品牌強企工程”推進大會現場，派雅門窗董事長李鈞洪與品牌聯盟董事長、中國品牌節主席王永簽署了一份戰略合作協議，雙方將攜手提升中國品牌的全球話語權。
作為制造業強區，南海區正聚力品牌建設，擦亮“南海制造”招牌，里水派雅門窗新總部項目動工就是品牌南海的“里水方案”。
派雅新總部效果圖。
“當行業仍在探討工業4.0路徑時，派雅已率先以行動踐行‘高端化、智能化、數字化、自動化、系統化’的五化戰略。”全國工商聯家具裝飾業商會黨委常務副書記、秘書長張仁江表示，在全國家居產業加速洗牌的背景下，里水率先推進區域IP建設，顯示出以“鎮級坐標”撬動“全國格局”的戰略遠見，這不僅是對產業集群發展規律的深刻把握，更是中國制造業從“單兵作戰”到“抱團出海”的生動實踐。
當招商引資筑牢的產業基本盤與品牌戰略催生的附加值形成共振，里水將續寫鎮域經濟從規模擴張向價值躍升的發展范式。
本文鏈接：鎮域招商“里水樣本”：五大模式撬動增資擴產http://m.sq15.cn/show-1-46728-0.html
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