11月11日，上海市房屋管理局網站發布消息，自2023年2月1日起，《上海市住房租賃條例》正式施行，進一步明確了住房租賃合同網簽備案的辦理方式，并優化了登記備案的最小間隔時間。該條例規定，出租人需在租賃合同訂立后的三十日內，向所在區的房屋管理部門辦理登記備案。
這一規定對于規范住房租賃市場，保障租賃雙方的合法權益具有重要意義。通過明確出租人登記備案的要求，有助于提高住房租賃市場的透明度，減少糾紛，促進租賃市場的健康發展。同時，該條例還要求住房租賃企業、房地產經紀機構通過住房租賃平臺完成網上簽約和登記備案，進一步提高了住房租賃合同的規范性和可追溯性。
《上海市住房租賃條例》的實施，從立法層面明確禁止"群租"，加大對"二房東"的監管力度，進一步規范住房租賃市場主體的各項行為，促進建立穩定的租賃關系。此外，該條例還優化了住房公積金租賃提取業務，提高了租賃市場住房的提取額度，有利于緩解租房者的經濟壓力。
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