據報道,上個月,超過1300家澳洲企業倒閉,這是有記錄以來單月最高的破產數量,顯示出澳洲經濟健康狀況的持續惡化。其中,建筑業和酒店服務業(包含餐飲、住宿、度假村、旅游服務等)是受打擊最嚴重的行業之一。
由于建筑材料和勞動力成本飆升及技能短缺,僅在10月就有353家建筑企業倒閉,224家酒店服務企業宣布破產。
在全國范圍內,新州的狀況最糟糕,有513家企業倒閉,其次是維州的408家和昆州的278家。南澳有58家企業倒閉,西澳為77家,塔州則有10家企業倒閉。
旅游酒店行業高級經濟師趙煥焱表示,從中長期看,預計悉尼酒店的日均房價將于2027年達到近$350澳元,到2033年則將達到$426澳元,悉尼的入住率預計2033年將達到86.4%。
悉尼在2024財年每間可供房收入達到$254澳元,悉尼是2024財年唯一入住率達到80%的首府城市,其日均房價上漲3.8%、至$317澳元。悉尼每間可供房收入比其他任何城市都高出$100澳元以上。
其他城市2024財年每間可供房收入增長率分別為:珀斯(增長10%,至$190澳元),凱恩斯和道格拉斯港(增長4.1%,至$158澳元),布里斯班(增長3.4%,至$175澳元),墨爾本(增長2.5%,至$168澳元)。
預計悉尼將在未來三年內新增近1400間客房;墨爾本將在未來三年內增加2000多間客房、增長6.6%;布里斯班將增長10.2%、即近1600間客房,為2032年舉辦奧運會增添住宿容納力。
預計墨爾本需要若干年的復蘇才可將入住率推至80%;預計2033年布里斯班的入住率將達到82%。
澳大利亞新建酒店趨勢表明,客房數超過250間的在逐步減少。
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