4月22日，華夏基金管理有限公司發布華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金2025年第1季度報告。
報告期內，華夏北京保障房REIT實現本期收入1851.87萬元，凈利潤860.94萬元，經營活動產生的現金流量凈額為1296.35萬元，現金流分派率為0.68%，年化現金流分派率為2.76%。
另據披露，本報告期內，該基金項目公司整體運營平穩，完成收入18,295,481.26元，項目公司息稅折舊攤銷前利潤為14,869,555.38元。
項目公司下轄兩處公租房資產，分別為位于北京市海淀區文龍家園一里的文龍家園公租房項目(簡稱“文龍家園項目”)和位于北京市朝陽區朝陽北路 82 號院的熙悅尚郡公租房項目(簡稱“熙悅尚郡項目”)。兩處資產合計可出租房間數2,168套，可出租面積共計112,796.30平米。文龍家園項目自2015年2月開始運營，截至報告期末已運營10年;熙悅尚郡項目自2018年10月開始運營，截至報告期末已運營近7年。本報告期內，兩個項目周邊均未新增競爭性項目，且未發生重大變化和經營策略調整。
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