近日，建信住房租賃基金與重慶發展投資有限公司聯合設立的“建渝基金”首個落地項目——“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”在重慶市南岸區正式開業，面向市場投放528套房源。
據了解，該項目采用“央地合作+市場運作”模式，成功盤活閑置商辦物業，打造出總建筑面積達2.5萬平方米的租賃社區。社區內提供528套20至30平方米的智能化精裝公寓，以及3000平方米的活力商業空間，滿足了青年群體多樣化的居住和消費需求。
項目緊鄰軌道交通環線海棠溪站，5分鐘步行即可到達軌交通勤點，10分鐘直達南坪商圈，這一優越的地理位置精準匹配了青年群體對于“職住平衡”的迫切需求，為他們提供了便捷的通勤和豐富的休閑選擇。
“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”以“零中介費、靈活租期、租金月付”等惠民政策為核心，降低了青年群體的租房成本。同時，公寓配備智能門鎖、品牌家電、共享健身房及主題社群空間等現代化設施，為青年人打造了一個友好、便捷的租住生態環境。
早在2023年3月17日，重慶便發起設立了城市住房租賃基金——重慶市建渝住房租賃私募股權投資基金(有限合伙)，首期規模達30億元。該基金通過市場化、法治化、商業可持續的原則運作，收購住宅、商辦物業等存量資產，并改造為保障性租賃住房或市場化長租房。此次“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”的開業，正是該基金探索市場化投資、專業化運營、證券化退出的可持續租賃住房供應新模式的重要實踐。
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