近日，據(jù)自然資源部官微，自然資源部開展視頻培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記重要講話精神，貫徹落實國務(wù)院常務(wù)會議和全國切實做好保交房工作視頻會議部署，推動各地有力有效處置閑置盤活存量土地，明確工作要求，解讀政策措施。對保交房辦證工作一并作了部署培訓(xùn)。有關(guān)部委負(fù)責(zé)同志在培訓(xùn)主會場出席，各省、自治區(qū)、直轄市和71個大中城市自然資源及相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志在培訓(xùn)分會場參訓(xùn)。
會上，針對當(dāng)前盤活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉(zhuǎn)讓難、收回難等問題，自然資源部會同國家發(fā)展改革委等部門結(jié)合各地實踐探索，研究出臺了三個方面18條政策措施。在“鼓勵開發(fā)”方面，消除開發(fā)建設(shè)障礙，完善規(guī)劃條件和相關(guān)配套設(shè)施要求，合理調(diào)整開竣工日期，依法免除因自然災(zāi)害、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任；“在促進(jìn)轉(zhuǎn)讓”方面，充分發(fā)揮土地二級市場作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過戶”，配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開發(fā)程序，支持合作開發(fā)；在“規(guī)范收購收回”方面，強調(diào)了應(yīng)依法收回的情形，協(xié)商收回的可采取等價置換等方式，收回收購?fù)恋赜糜诒Ｕ闲宰》康模赏ㄟ^地方政府專項債券等資金予以支持，但要量力而行，堅決避免新增地方政府隱性債務(wù)。18條政策措施是系統(tǒng)施策的“政策工具箱”，限定時限、限定范圍、封閉運行，在風(fēng)險可控的前提下，為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。
本次培訓(xùn)，旨在幫助地方吃透文件精神、把準(zhǔn)政策要求、狠抓政策落地。對下一步工作，著重強調(diào)了“四個堅持”，即堅持高位推動抓落實，建立協(xié)調(diào)推進(jìn)機制，統(tǒng)籌考慮，穩(wěn)妥扎實，切實防范各類風(fēng)險；堅持部門聯(lián)動抓落實，發(fā)揮政策協(xié)同效應(yīng)，形成工作合力；堅持創(chuàng)造性地抓落實，敢作善為，結(jié)合實際創(chuàng)造性地開展工作；堅持源頭治理抓落實，在嚴(yán)控新增問題前提下，妥善處置存量問題，不斷提高治理能力和水平。
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