近日,福建福州平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局發布公告,公開出讓編號為2024G002的國有建設用地使用權。該地塊位于竹嶼湖中路西南側,濱湖路西北側,用途為商服用地-旅館用地。
出讓方式通過福建省國有建設用地使用權出讓網上交易系統進行,競買申請人需在規定時間內完成注冊登記、提交申請并參與競買。
本次出讓地塊規劃條件包括土地面積37844平方米,容積率不大于1.3,建筑密度不大于30%,綠地率不小于35%,出讓年限為40年。競買保證金為1640萬元,出讓起始價8200萬元,加價幅度50萬元。按照容積率上限1.3測算,起始樓面價為1666.76元/㎡。競得人需在平潭注冊項目公司,并在區內依法繳納企業所得稅。項目須在交地后1年內開工,3年內竣工并開業運營。
此外,該地塊開發需按五星級酒店標準,競得人需在開業運營后18個月內辦理特許行業經營許可證并正式運營。項目投資強度應大于300萬元/畝,正式運營滿1年后參評五星級飯店,滿3年內通過全國五星級飯店評定。若項目未達到約定條件,競得人需支付相應違約金。土地成交后,將簽訂《產業發展監管協議》。
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