廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《廣州市配售型保障性住房管理辦法》，并于2024年8月6日至8月15日公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。
根據(jù)該辦法，申請(qǐng)人需滿足以下條件：具有廣州市戶籍、在本市無(wú)房、申購(gòu)前3年內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄、未享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、累計(jì)繳納社保滿3年，單身申請(qǐng)人須年滿30周歲。對(duì)于本科以上學(xué)歷、中高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱、高技能人才以及廣州市人才綠卡主卡持卡人，可不受戶籍和年齡限制，同時(shí)縮短社保年限。
新建項(xiàng)目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下，戶型以兩房、三房為主。配售型保障性住房的銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)將綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況等因素，按照同地段普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一定比例確定。具體項(xiàng)目的銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)將在銷(xiāo)售公告中發(fā)布。
該辦法還規(guī)定，配售型保障性住房實(shí)施封閉管理，禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)。購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房后另行擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的，必須退出配售型保障性住房。退出方式包括回購(gòu)或內(nèi)部流轉(zhuǎn)。
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