8月15日,朗廷酒店投資有限公司和朗廷酒店管理人有限公司(作為朗廷酒店投資的托管人)公布2024年中期業績。
公告顯示,朗廷酒店投資組合2024年上半年收入達到7.729億港元,同比增長7.2%。其中,扣除服務費后的信托集團總租金收益為1.91億港元,同比下降19.0%。股份合訂單位持有人應占溢利(撇除投資物業、衍生金融工具公平值變動及與支付酒店管理費用及許可費相關變動)為430萬港元,同比減少95.4%。可分派收入為3400萬港元,同比減少75.1%。
截至2024年6月30日,酒店投資組合總值為157.25億港元,每股份合訂單位資產凈值為2.75港元,負債比率為38.1%。2024年上半年,訪港旅客人數較去年同期增加64%,達到2100萬人次。但由于旅客結構轉變及新的消費行為出現,酒店組合業務2024年3月開始放緩。
朗廷酒店指出,2024年上半年,酒店組合在入住率及平均房價之間成功取得平衡,兩者分別增長3.3個百分點及4.2%。因此,可出租客房平均收入按年增長8.1%。餐飲業務收入按年上升5.7%,主要來自宴會業務。
整體而言,經扣除服務費開支后,2024年上半年總租金收益下跌19.0%至191.1百萬港元。在扣除酒店物業相關開支后,朗廷酒店的凈物業收益則按年減少20.0%至180.9百萬港元。
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