你聽說過樓宇經(jīng)濟(jì)嗎？簡單來說，就是把一些現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)、新興科技型企業(yè)等，聚合到一座商務(wù)樓里，從而引進(jìn)稅源、帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這種城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高級形式，也被稱作“空中聚寶盆”“垂直印鈔機(jī)”。
作為現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形態(tài)、風(fēng)向標(biāo)，樓宇經(jīng)濟(jì)有沒有樣板？在雄安新區(qū)我們可以找到答案。樓宇經(jīng)濟(jì)的雄安模式，以主題樓宇為載體，以產(chǎn)業(yè)鏈為核心，高效匯聚人才流、資金流、信息流、技術(shù)流，已經(jīng)成為聚集創(chuàng)新要素和推動經(jīng)濟(jì)增長的重要平臺。最新數(shù)字顯示，2024年，雄安新區(qū)21棟樓宇營業(yè)收入超億元，6棟超10億元；14棟樓宇稅收超千萬，3棟超億元。近日，雄安新區(qū)又舉行了第四批主題樓宇授牌儀式，為這一蓬勃發(fā)展的態(tài)勢再添新動力，讓 “以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城” 的藍(lán)圖愈發(fā)清晰。
聚集要素，一棟樓裝下一條產(chǎn)業(yè)鏈。
與傳統(tǒng)“攤大餅”式的城市發(fā)展不同，雄安新區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)是從“平面擴(kuò)張”向“立體集聚”的一次轉(zhuǎn)型。把產(chǎn)業(yè)鏈上下游的企業(yè)“疊”起來放在一棟樓里，整合研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)等關(guān)聯(lián)環(huán)節(jié)，以“樓層間協(xié)作”代替“跨區(qū)域合作”，構(gòu)建了“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。大家既是鄰居又是合作伙伴，在樓內(nèi)就能解決研發(fā)、生產(chǎn)、貿(mào)易、推廣等一系列問題，使得入駐企業(yè)間的協(xié)同效應(yīng)更強(qiáng)、合作機(jī)會更多、溝通交易成本更低，實(shí)現(xiàn)“上下樓就能做生意”“隔壁串門就能談合作”，真正讓有限空間釋放出無限動能。
精準(zhǔn)發(fā)力，一棟樓帶動一個產(chǎn)業(yè)群。
雄安新區(qū)是北京非首都功能疏解集中承載地，也是培育新質(zhì)生產(chǎn)力的示范區(qū)。所以，雄安新區(qū)打破傳統(tǒng)，在樓宇經(jīng)濟(jì)前面加上了“主題”二字，聚焦特定產(chǎn)業(yè)方向。截至目前，新區(qū)的主題樓宇達(dá)到了31棟：健康中國傳播大廈、智能網(wǎng)聯(lián)大廈、空天信息大廈……從這些樓宇的名稱中，既能感受到撲面而來的高端高新產(chǎn)業(yè)氣息，更能讀懂每棟樓宇肩負(fù)的獨(dú)特使命。通過差異化產(chǎn)業(yè)定位，實(shí)施精準(zhǔn)招商引資，推動產(chǎn)業(yè)集聚，形成“一樓一產(chǎn)業(yè)”“一樓一特色”的集群模式，重構(gòu)未來之城的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圖。
優(yōu)化服務(wù)，一棟樓成為一個強(qiáng)磁場。
栽好梧桐樹，引得鳳來棲。一流的營商環(huán)境是最好的“梧桐樹”、最強(qiáng)的“吸鐵石”?！捌髽I(yè)服務(wù)超市”集成了228項政策服務(wù)與42項代辦事項，“紅色管家”全流程幫辦，“周周看、家家到”活動為企業(yè)常態(tài)化解決急難愁盼問題……在雄安新區(qū)的主題樓宇里，“服務(wù)找企業(yè)”的理念已轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的行動。從樓宇經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，到投融資高效對接，再到品牌推廣和要素資源嫁接，一系列“硬核”舉措，既堅定了企業(yè)扎根雄安的信心，也為他們注入了向上生長的動力。截至目前，雄安新區(qū)31棟主題樓宇吸引了超660家企業(yè)簽約，前三批授牌的27棟主題樓宇協(xié)議入駐率達(dá)52.14%。
以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城。雄安新區(qū)主題樓宇正從“鋪天蓋地”發(fā)展到“千姿百態(tài)”，并向著“頂天立地”的目標(biāo)邁進(jìn)，一棟棟樓宇就像一臺臺強(qiáng)勁的引擎，為這座創(chuàng)新之城、魅力之城、未來之城的高質(zhì)量發(fā)展源源不斷地注入新動能。
冀時評論員：海峰
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