21世紀經濟報道記者李莎 北京報道 2024年2月7日，深圳住建局發文優化住房限購。
一是深圳戶籍家庭、單身人士（含離異）在深圳購房，取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。按照此前的政策，深戶購房需滿足落戶3年，且繳納3年以上社保或個稅的要求。
二是非深圳戶籍家庭、單身人士（含離異）在深圳購房，社保或個稅繳納年限要求從5年縮短至3年。
至此，從2023年9月至今，四個一線城市都對限購政策進行了調整優化，2024年這一調整在提速。
具體來看，廣州是一線城市限購政策調整的先行者，也是目前限購放松力度最大的一線城市。2023年9月20日，廣州解除番禺、黃埔、花都三區及白云區四鎮的限購。2024年1月27日，廣州取消120平方米以上住房限購，進一步支持改善性住房需求，釋放核心區域購買力。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，相比于其他一線城市，廣州在樓市松綁調控政策、紓困購房需求方面，面臨的壓力較小，但樓市去化壓力、市場下行壓力都比較大。
此后一段時間，其余三個一線城市調整限購的動作并不多，直至2024年到來。
2024年1月13日，上海青浦、奉賢推出人才購房新政，有條件地放松了非滬籍單身人才限購。
依據當時推出的政策，與青浦、奉賢用人單位簽訂2年及以上勞動（聘用）合同且在本單位工作滿1年、在上海繳納3年及以上社保或個稅、在上海無房的符合條件的非滬籍人才，可在青浦新城、奉賢新城規定區域內購買1套住房，購房資格由家庭調整為個人。
時間又過去半個多月，1月30日，上海再度發文，放松非滬籍單身限購：自1月31日起，在上海連續繳納社保或個稅已滿5年及以上的非上海戶籍居民，可在外環以外區域（崇明區除外）限購1套住房。
東方金誠首席宏觀分析師王青認為，包括廣州和上海放松限購在內，近期房地產支持政策持續在樓市需求端發力，找準了當前樓市低迷的癥結所在。
緊接著，2月6日，北京發文，放松通州購房“雙限”：在通州區落戶和就業的家庭，只要是符合北京整體限購政策即可購房，取消了落戶、社保或納稅需滿3年的要求。
北京優化通州限購次日，深圳發文放松限購，這釋放了更加積極的政策信號，有利于提振市場預期。
王青認為，一線城市政策變化往往具有風向標作用，這預示一季度房地產支持政策有望加碼。
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