和伊犁的維吾爾族房東唱歌跳舞;到大理穿上白族服飾當一回金花和阿鵬，和房東一起舉杯吃云南火塘宴;青島海邊在房東指導下趕海迎來第一次豐收…縣城成為許多人探索中國的方式。
近日，途家民宿發布了2024年縣域房東報告《縣城里發現寶藏中國》。在全國共有1866個縣，而途家民宿已經覆蓋到了其中1501個。縣域民宿正成為我國民宿行業的新生力量，縣域民宿預訂量同比增長超三成，縣域房東在途家平臺上以每年超兩成的速度增長。
縣域民宿30強出爐，貴州、河南、新疆領跑
“越來越多的人愿意去縣城探索中國，縣域民宿是一個增速很快的市場。”途家民宿高級副總裁胡陽介紹。平臺數據顯示，縣域民宿呈現出供需兩旺的特點，今年以來預訂量和供給量跑贏大盤。
途家根據近一年以來縣域民宿的市場規模和增長趨勢，得出了“全國民宿30強縣”，福建平臺、廣西陽朔縣和江西婺源縣分列前三位。從省份角度看，民宿30強縣來自全國16個省份，貴州、河南和新疆分別坐擁三席，并列第一;廣西、河北、吉林、浙江等坐擁兩席。
這些縣域民宿或擁有旅游資源豐富，特色旅游景觀，吸引客人前往;或交通場站直達率高，方便客人通過飛機、高鐵、自駕等方式前往;或處于經濟圈、經濟帶中，有較好的基礎設施建設。
“民宿也是縣域發展的一個縮影。有更多交通方式能夠抵達，更完善的配套設施，才有源源不斷的客群，助力整個縣域民宿經濟走向正循環。”胡陽表示。
為什么越來越多的人喜歡去縣城民宿度假?除了上述發展條件外，相比城市民宿，縣域民宿可以根據在地文化提供特色體驗。途家民宿發起的房東調研顯示，70%的縣域房東表示愿意提供特色服務和體驗，如采摘、捕魚、挖野菜等。此外，縣域民宿離“人”更近，相比于城市民宿流行無人化、自助式的民宿不同，80.6%的縣域房東表示跟愿意親自在民宿里接待客人，比城市民宿高15%。
值得一提的是，縣域民宿也是城市用戶攜家帶口，逃離城市人從眾的選擇，平臺縣域民宿整棟、小院標簽預訂占比比城市民宿高三成。
縣域房東數量年增超兩成 已覆蓋51個民族
在途家平臺，縣域民宿已覆蓋全國1501個縣。從舟山東極島到三亞灣，從喀什塔縣到漠河北極村，房東足跡遍布全國各個角落。今年以來，平臺房東數量增長超五成的縣有138個，跑贏大盤。房東增速最快的縣主要來自新疆、西藏等省份，如新疆克孜勒蘇阿克陶縣、西藏山南洛扎縣、甘肅甘南卓尼縣、黑龍江伊春嘉蔭縣、海南陵水黎安縣。此外，西藏崗巴縣、新疆鐵門關博古其鎮、海南儋州木棠鎮等更是實現房東“零”的突破。
從民族看，目前途家民宿房東已覆蓋51個民族，許多少數民族的房東愿意與客人分享自己的民族文化，并提供特色民族服飾，讓客人體驗“入鄉隨服”。穿上艾特萊斯裙，和維吾爾族房東載歌載舞;穿上土家族服飾，住吊腳樓，做一次湘西妹子;穿上朝鮮族服飾，當一天在逃公主…
哈薩克族房東馬利亞，將傳統民居“氈房”與民宿結合，開在新疆博爾塔拉賽里木湖邊上。少數民族特色體驗和絕佳的地理位置吸引了許多客人前往，每年五一、暑期和十一，幾乎每天都能滿房。“我們有200多只羊，30多頭牛，白天會組織客人擠羊奶，還會介紹客人騎馬。”
民宿的運營周期是從每年五一開始到十一結束。其他時間，馬利亞就回市里專心帶娃，經營民宿讓她的放牧生活更豐富了，也帶動了全家就業——10頂氈房民宿的運營，需要5個人協助招待和提供日常服務。“本來我們也要放牧的，現在邊放牧邊經營民宿，什么都不耽誤。”
“濃厚的房東文化，與城市截然不同的體驗，是縣域民宿與城市民宿最大的區別。”胡陽介紹，“對許多客人而言，城市民宿是旅游時歇腳的地方，而縣域民宿本身就是旅游目的地，是用戶了解縣城、探索縣城的窗口。”
途家上線房東成長公益課，幫縣域房東解難題
縣域旅游強勁復蘇，民宿作為旅游住宿的重要載體也將迎來更多發展機會。《全國縣域旅游發展研究報告2024》顯示，2023年，全國1866個縣域旅游總收入平均值為42.95億元，接待游客總人數平均值超500萬人次，同比增長35.18%。
這里的“縣”是指在土地、財政和組織機構等方面完全獨立的縣級行政區，全國共1866個縣(包含縣級市、自治縣、旗、自治旗、特區、林區，不含市轄區)。
縣域民宿不僅為游客提供了更多旅游住宿選擇，也為當地的經濟發展帶來了新的機遇。
按縣域民宿規模測算，預計帶來近百萬個就業崗位。一地集中發展民宿還有望帶來產業集群效應。
與此同時，縣域民宿房東經營也面臨著不小的挑戰。“一些縣域房東在當地民宿行業也屬于第一批‘吃螃蟹’的人，沒有同行交流經驗，運營能力距離行業水平有一定差距。”途家高級副總裁胡陽表示。
為幫助新手快速入門，幫房東找到經營方向，途家民宿近期正式上線房東成長公益課。據悉，該課程完全免費，不設門檻，無論是否為途家平臺房東，只要感興趣都能聽課。
目前，系列課程已在途家APP和途家房東訓練營社交賬號上線，講師團由途家業務經理、平臺運營和資深房東組成。課程體系方面，有新手房東課，涵蓋了民宿上傳、平臺規則等內容，幫房東快速入門;針對資深房東的“進階房東課”，涵蓋民宿特色打造、品質提升等內容。同時平臺還定期開展直播課、房東見面會，面對面解答房東經營困惑。
胡陽表示，“我們希望途家公益課能成為民宿運營的好幫手，讓每一位房東和潛在房東，無門檻地學習民宿經營知識，少走彎路。從業者服務質量的提升，也將推動整個民宿行業轉型升級。”
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