一、景區(qū)市場動態(tài)
1.政策盤點(diǎn)：高鐵為浙江旅游注入“新動能”
自杭溫高鐵開通以來，沿線文旅部門競相推出優(yōu)惠政策，招徠游客。如仙居縣文化和廣電旅游體育局負(fù)責(zé)人表示，高鐵開通首月，憑借高鐵票免費(fèi)游景區(qū)等惠民政策的推動，神仙居等景區(qū)游客量同比增長近30%。為解決旅客“最后一公里”短駁難題，東陽市新增16條公交線路，大大便利了旅客前往橫店等景點(diǎn)，提升了高鐵站與景點(diǎn)的接駁效率。此外，中秋假期首日，杭溫高鐵客流人次占杭州西站總客流的25%左右。這一現(xiàn)象充分說明，加強(qiáng)交通銜接，提升融合效率，通過優(yōu)化換乘空間的旅游功能，對于推動文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要作用。
2.運(yùn)營概況：國慶熱潮來襲，全國景區(qū)密集開業(yè)
在分析國慶前的旅游市場動態(tài)，可明顯觀察到一種積極的現(xiàn)象：消費(fèi)市場供需兩旺，全國范圍內(nèi)的景區(qū)如雨后春筍般紛紛開業(yè)。根據(jù)邁點(diǎn)研究院的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，本月新開業(yè)的景區(qū)數(shù)量達(dá)到了32家，環(huán)比增長達(dá)到了驚人的966.67%，而且值得注意的是，其中九成以上的景區(qū)選擇在10月1日之前開業(yè)。這一數(shù)據(jù)強(qiáng)烈地表明，旅游行業(yè)對即將到來的國慶長假持有非常樂觀的消費(fèi)預(yù)期。
景區(qū)的集中開業(yè)，不僅反映了行業(yè)對假期旅游需求的充分準(zhǔn)備和積極響應(yīng)，更是中國經(jīng)濟(jì)活力和消費(fèi)者對旅游休閑需求的直觀體現(xiàn)。這樣的開業(yè)熱潮預(yù)示著，在國慶假期，我們將見證旅游市場的新一輪增長高峰。這不僅是對行業(yè)信心的提振，也是對中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇的有力證明。
二、百強(qiáng)榜單
以下是邁點(diǎn)研究院獨(dú)家發(fā)布“2024年9月5A級景區(qū)品牌傳播力（MBI）100強(qiáng)榜單”。9月，故宮博物院、大同市云岡石窟、北京八達(dá)嶺－慕田峪長城旅游區(qū)、晉中市平遙古城景區(qū)、黃山市黃山風(fēng)景區(qū)、頤和園、樂山市峨眉山景區(qū)、甘肅天水麥積山景區(qū)、浙江省臺州市臺州府城文化旅游區(qū)、重慶大足石刻景區(qū)躋身榜單前十。
新晉榜單景區(qū)共計(jì)13家：廣東省江門市開平碉樓文化旅游區(qū)、浙江省紹興市魯迅故里沈園景區(qū)、吉林長春凈月潭景區(qū)、江西省南昌市滕王閣旅游區(qū)、天津古文化街旅游區(qū)(津門故里)、拉薩市大昭寺、林芝市雅魯藏布大峽谷旅游景區(qū)、山東省濰坊市青州古城旅游區(qū)、濟(jì)南市天下第一泉景區(qū)、鎮(zhèn)江市句容茅山景區(qū)、三亞市南山文化旅游區(qū)、南京市鐘山風(fēng)景名勝區(qū)-中山陵園風(fēng)景區(qū)、上海東方明珠廣播電視塔。
經(jīng)邁點(diǎn)研究院監(jiān)測，9月所有5A級景區(qū)的品牌指數(shù)均值為244.69，環(huán)比增長4.2%，同比下降4.04%；100強(qiáng)5A級景區(qū)MBI品牌指數(shù)均值為376.32，環(huán)比增長7.19%，同比下降1.69%。數(shù)據(jù)顯示，本月景區(qū)品牌影響力顯著提升，這主要得益于雙節(jié)（中秋、國慶）臨近的市場預(yù)熱效應(yīng)。但相較于去年而言，品牌傳播力度仍有一定程度的下滑。這一現(xiàn)象充分說明了，雙節(jié)對于景區(qū)來說具有至關(guān)重要的市場價值，但隨著疫后經(jīng)濟(jì)社會秩序的全面恢復(fù)，公眾的旅游信心逐漸回暖，景區(qū)市場宣推逐漸向常規(guī)化方向轉(zhuǎn)變，穩(wěn)步推進(jìn)品牌建設(shè)。
三、景區(qū)分布與細(xì)分榜單
類型/區(qū)域數(shù)據(jù)分析：本月自然景觀類景區(qū)百強(qiáng)數(shù)額下降較為明顯，退出額共計(jì)7家，其中西北（新疆自治區(qū)巴音州和巴音布魯克景區(qū)、新疆伊犁那拉提旅游風(fēng)景區(qū)、青海省青海湖景區(qū)）和西南（廣西壯族自治區(qū)崇左市德天跨國瀑布景區(qū)、四川省阿壩藏族羌族自治州四姑娘山景區(qū)、桂林市漓江景區(qū)）兩區(qū)占比尤為突出，占比高達(dá)85.71%。據(jù)邁點(diǎn)研究院深度剖析9月份西北、西南地區(qū)景區(qū)宣推工作弱化現(xiàn)象，其關(guān)鍵點(diǎn)主要在于如下幾方面：首先，暑期旅游高峰過后，游客流量自然衰減，導(dǎo)致宣推力度同步降低。其次，氣候條件對旅游宣推產(chǎn)生顯著影響，西北地區(qū)秋季風(fēng)沙與西南地區(qū)的雨季均削弱了景區(qū)吸引力。此外，中秋、國慶假期前，宣推資源轉(zhuǎn)向節(jié)日活動籌備，9月品宣力度自然減少。
1.5A級景區(qū)品牌類型分布
1）5A級景區(qū)類型分布
品牌數(shù)量漲幅情況：綜合吸引類（+2）、人文景觀類（+1）、現(xiàn)代娛樂類（+1）、自然景觀類（-4）。
品牌指數(shù)均值漲幅情況：鄉(xiāng)村田園類（+11.65%）、人文景觀類（+10.88%）、綜合吸引類（+7.77%）、自然景觀類（+4.53%）、現(xiàn)代娛樂類（-11.33%）。
根據(jù)細(xì)分類型品牌指數(shù)可見，前10分別為：文化演藝型景區(qū)、歷史遺址型景區(qū)、文化場館型景區(qū)、主題公園型景區(qū)、湖泊型景區(qū)、海濱型景區(qū)、山岳型景區(qū)、山水型景區(qū)、文化園型景區(qū)、宗教型景區(qū)。
2）5A級景區(qū)4個類型細(xì)分榜單
2.5A級景區(qū)品牌區(qū)域分布
1）5A級景區(qū)7個區(qū)域分布
品牌數(shù)量漲幅情況：華東（+4）、西南（+1）、東北（-1）、華中（-1）、西北（-3）。
品牌指數(shù)均值漲幅情況：西北（+17.82%）、華南（+15.48%）、東北（+10.31%）、華中（+9.61%）、西南（+7.18%）、華北（+6.64%）、華東（+2.38%）。
根據(jù)省份品牌指數(shù)可見，前10分別為：北京市、重慶市、山西省、貴州省、湖南省、河北省、甘肅省、福建省、云南省、陜西省。
2）5A級景區(qū)7個區(qū)域細(xì)分榜單
四、品牌指數(shù)分析
四維度指數(shù)分析：9月媒體指數(shù)增長顯著，運(yùn)營板塊弱化明顯。由此可知，當(dāng)下市場對景區(qū)板塊關(guān)注度較高，但景區(qū)自身運(yùn)營力度仍有待加強(qiáng)。
四維度指數(shù)數(shù)據(jù)：整體和TOP100搜索指數(shù)分別為0.85和2.45，百強(qiáng)環(huán)比保持不變；整體和TOP100媒體指數(shù)分別為63.11和174.46，百強(qiáng)環(huán)比上漲18.05%；整體和TOP100點(diǎn)評指數(shù)分別為166.02和176.01，百強(qiáng)環(huán)比上漲0.43%；整體和TOP100運(yùn)營指數(shù)分別為14.71和23.41，百強(qiáng)環(huán)比下降8.45%。
五、榜單數(shù)據(jù)說明
“2024年9月5A級景區(qū)品牌傳播力100強(qiáng)榜單”數(shù)據(jù)來源于邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI，根據(jù)9月邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI的339家景區(qū)數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)而成。具體說明如下：
1.邁點(diǎn)品牌指數(shù) MBI（景區(qū)品牌部分）說明
邁點(diǎn)品牌指數(shù) MBI（景區(qū)樂園品牌部分）主要從搜索指數(shù)、點(diǎn)評指數(shù)、運(yùn)營指數(shù)、媒體指數(shù) 4個維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的傳播力。這是邁點(diǎn)研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。
計(jì)算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI數(shù)據(jù)；a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù)；SI(search Index)，指搜索指數(shù)；CI(Comment Index)，指點(diǎn)評指數(shù)；OI(OperationIndex)，指運(yùn)營指數(shù)；MI(Media Index)，指媒體指數(shù)。注意：企業(yè)或個人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測和預(yù)測，但邁點(diǎn)品牌指數(shù) MBI不能與其品牌發(fā)展完全等同。
（1）搜索指數(shù)（SI）：一段時期內(nèi)，品牌關(guān)鍵詞在主流搜索引擎中用戶正面搜索頻次的加權(quán)和，具體渠道包括百度指數(shù)、巨量算數(shù)、360趨勢等。
（2）點(diǎn)評指數(shù)（CI）：一段時期內(nèi)，用戶對于該品牌在各大OTA網(wǎng)站的點(diǎn)評累計(jì)情況，具體渠道包括攜程、去哪兒、美團(tuán)、大眾點(diǎn)評、同程、飛豬、途牛、馬蜂窩等。
（3）運(yùn)營指數(shù)（OI）：一段時期內(nèi)，該品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的用戶運(yùn)營情況，具體渠道包括抖音、快手、小紅書、視頻號等。
（4）媒體指數(shù)（MI）：一段時期內(nèi)，主流媒體、大眾媒體、行業(yè)媒體和自媒體中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量，具體渠道包括人民日報(bào)、新華社、央視網(wǎng)、騰訊、新浪、網(wǎng)易、搜狐、鳳凰、邁點(diǎn)、中國旅游報(bào)、微信、微博等。
2. 統(tǒng)計(jì)時間：2024年9月1日 – 9月30日
3. 監(jiān)測范圍：國內(nèi)5A級景區(qū)
關(guān)于邁點(diǎn)研究院
邁點(diǎn)研究院成立于2009年，是聚焦文旅與地產(chǎn)研究咨詢的大數(shù)據(jù)中心。
邁點(diǎn)研究院長期致力于文旅和地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺建設(shè)，用“數(shù)據(jù)生產(chǎn)力”改變認(rèn)知、提升企業(yè)效能，為尋求進(jìn)入與擴(kuò)大文旅與地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)與公共機(jī)構(gòu)，提供基于情報(bào)+數(shù)據(jù)+服務(wù)的多元化大數(shù)據(jù)解決方案。化“數(shù)”為“據(jù)”，輔助企業(yè)制定重大決策，識別投資風(fēng)險(xiǎn)。
邁點(diǎn)研究院率先深入文旅與地產(chǎn)相關(guān)品牌資產(chǎn)研究，將無形的品牌資產(chǎn)通過有形的數(shù)據(jù)維度呈現(xiàn)，創(chuàng)新開發(fā)了品牌動態(tài)數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)MBI(邁點(diǎn)品牌指數(shù))、MCI(邁點(diǎn)競爭力指數(shù))、MVI(邁點(diǎn)短視頻傳播力指數(shù))，被譽(yù)為“行業(yè)福布斯”榜單，并以此為依據(jù)，為需要科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目資源配置的客戶，提供戰(zhàn)略、運(yùn)營、組織的咨詢服務(wù)，提高項(xiàng)目空間資產(chǎn)價值，提升項(xiàng)目運(yùn)營定價權(quán)與收益，穩(wěn)健財(cái)務(wù)增長；同時，邁點(diǎn)研究院積極參與公共政策咨詢和公共事業(yè)建設(shè)，是國內(nèi)聚焦文旅與地產(chǎn)領(lǐng)域戰(zhàn)略、運(yùn)營、組織以及兼并購方面的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。
2009年07月15日，邁點(diǎn)研究院首份報(bào)告對外發(fā)布；
2011年11月01日，邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI正式上線；
2013年11月27日，首份年度酒店品牌白皮書發(fā)布；
2014年12月01日，邁點(diǎn)競爭力指數(shù)MCI重磅上線；；
2015年07月01日，文旅產(chǎn)業(yè)鏈品牌價值評估系統(tǒng)發(fā)布；
2016年02月01日，住房租賃、物業(yè)、商辦品牌價值評估模型亮相；
2016年11月20日，攜手TalkingData打造產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)運(yùn)營平臺；
2016年11月21日，攜手人民在線打造消費(fèi)輿情大數(shù)據(jù)平臺；
2018年07月26日，攜手品牌中國戰(zhàn)略規(guī)劃院打造品牌生態(tài)系統(tǒng)；
2018年11月01日，景區(qū)、文旅集團(tuán)品牌評估模型亮相；
2019年01月11日，住房租賃品牌藍(lán)皮書入圍“2018年版皮書綜合評價TOP100”；
2020年07月15日，酒店行業(yè)首本品牌藍(lán)皮書社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版發(fā)行；
2022年02月14日，邁點(diǎn)短視頻傳播力指數(shù)MVI重磅上線；
2022年07月03日，餐飲業(yè)品牌評估系統(tǒng)發(fā)布。
2024年06月27日，縣域文旅融合榜單正式發(fā)布。
經(jīng)過十余年的互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)沉淀，邁點(diǎn)研究院建立了完整的文旅和地產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺庫，涵蓋投資開發(fā)、品牌建設(shè)、運(yùn)營管理、客群營銷等多個版塊;覆蓋超6000家旅游住宿品牌、900000家城市單體酒店、50000家餐飲品牌、100000家景區(qū)樂園品牌、1000家文旅集團(tuán)品牌、2000家住房租賃品牌、2000家商業(yè)辦公品牌、1000家物業(yè)品牌以及 30000家上下游產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商品牌等……
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