8月12日消息，福州市晉安區近日舉行2024年第三季度重大項目開工儀式。本次共開工15個重大項目，其中產業項目11個、社會民生項目4個，總投資117.18億元，年計劃投資38.5億元。其中，包含建總·榮寓項目。
據悉，該項目位于晉安區鼓山鎮長春路以東、長春北路以北，總建筑面積約2.29萬㎡，總投資5.2億元。項目計劃提供419套長租公寓住宅(33㎡278套、48㎡85套、66㎡56套)，預計居住總人數1341人。
通過查詢福州土地拍賣記錄獲悉，2023年5月18日，福建榕圣市政工程股份有限公司以7470萬+100%土地款首期支付比例，通過搖號方式競得福州宗地2023-08號，樓面地價3236元/㎡。福州宗地2023-08號對應樓盤即為“建總榮寓”。
項目占地10203平方米(合15.3畝);容積率：1.0以上、1.8以下(含1.8);建筑密度：20%以下(含20%);綠地率：30%以上(含30%);建筑限高 (層數)：80米以下(住宅建筑21米以上)。
出讓公告顯示，“建總榮寓”所在的福州宗地2023-08號位于晉安區福馬路南側、長春路東側，前嶼村及周邊地塊舊屋區改造項目剩余出讓地塊，土地用途及年限為住宅(社會租賃住房)用地70年。
出讓公告約定，建總榮寓整體持有，不得分割轉讓，住宅部分全部建設社會租賃住房，具體戶型配比結合建設方案統籌設計，經福州市住房保障和房產管理局確認后，方可實施。
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