4月3日，安歆集團宣布其與樂艙物流(股票代碼：02490)旗下資本運作平臺——樂艙(上海)投資管理有限公司與泓毅有限公司正式簽署戰略合作協議，共同出資成立合資公司，聚焦租賃資產運營與管理賽道。雙方將通過“資本+運營”深度融合模式，盤活存量資產、優化資源配置，在經濟周期波動中開辟租賃市場的第二增長曲線，打造輕資產運營新標桿。
此次合作中，雙方將發揮各自優勢，由樂艙投資、泓毅投資出資，安歆充分發揮運營公司優勢，所成立合資公司以雙輪驅動布局未來資產。一方面尋求北上廣深城市價值洼地的租賃資產，打造成新時代城市建設者管理者之家，解決大城市職住平衡問題及資產低效閑置問題，實現社會效率和經濟效益的雙贏。另一方面尋求產業園區配套資產的輕資產模式，打造物流園“生產、生活、生態”三生模式模式標桿，核心布局長三角、粵港澳大灣區、成渝核心產業帶區域。
合資公司將聚焦四大核心方向： 第一，存量資產煥新：尋求北上廣深價值洼地的低效資產進行改造，提升資產效率，擴大規模，共建更多新時代城市建設者管理者之家項目。第二，輕重模式協同：樂艙投資負責資產收購與資本運作，安歆主導運營管理與品牌輸出，形成“投資-改造-運營-退出”的閉環商業模式。第三，數字化賦能：整合雙方技術資源，構建智能租賃管理平臺，實現從房源匹配、智能定價到租后服務的全流程數字化。針對企業降本需求，推出靈活租賃解決方案，如物流企業員工宿舍托管、中小微企業彈性辦公空間租賃等，賦能實體經濟。
合資公司以“輕資產、重運營、強科技”為核心競爭力，計劃三年內實現三大目標：管理資產管理規模突破300萬平方，覆蓋15個核心產業城市;通過精細化運營將平均資產周轉率提升20%，空置率降至5%以下;繼續深耕企業服務，為大型連鎖型企業提供多產品、廣覆蓋、跨城市的服務;為超2000家中小微企業提供成本優化20%以上的彈性租賃服務，助力實體經濟高質量發展。
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