7月25日，深圳市住房和建設局近日發(fā)布《深圳市社會主體出租保障性租賃住房租賃管理細則(征求意見稿)》，此次為社會主體出租的保障性租賃住房細則，目的是細化、補充社會類保租房租賃管理的具體規(guī)定，規(guī)范社會類保租房運營管理，推動深圳保障性租賃住房加快發(fā)展。
2023年8月，深圳發(fā)布實施了政府規(guī)章《管理辦法》，將保障性租賃住房劃分為政府配租的保障性租賃住房和社會主體出租的保障性租賃住房兩類，并建立了社會類保租房的出租運營和監(jiān)督管理基本規(guī)范。
《細則》要求，運營管理單位不擅自改變社會類保租房用途或者將社會類保租房上市銷售、變相銷售。而在租金方面：社會類保租房租金由運營管理單位確定，不高于同期同區(qū)域同品質租賃住房市場參考租金的90%(租金為項目平均租金)。
房源發(fā)布方面，運營管理單位對外發(fā)布社會類保租房房源信息的，應當同步通過市租賃平臺發(fā)布。對外發(fā)布的房源信息應當標識“保障性租賃住房”。面向人群方面，社會類保租房項目可以直接面向符合承租條件的個人出租，也可以面向用人單位整體出租并由用人單位安排符合承租條件的員工入住。
申請人應當簽署誠信承諾書，承諾申請人及其配偶、未滿十八周歲子女未正在本市租住具有保障性質的住房、未在深圳市規(guī)定區(qū)域內擁有自有住房。申請人為非應屆大中專畢業(yè)生的，應當在深圳市正常繳納社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險)，但在深圳市退休的除外。
本文鏈接：深圳擬出保租房新規(guī)：社會類保租房租金不高于市場價90%http://m.sq15.cn/show-6-9429-0.html
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