8月7日，據仲量聯行酒店管理公司（JLL）的最新數據和分析顯示，今年上半年，酒店交易與亞太地區旅游業的增長同步增長。酒店交易同比增長19%，達到57億美元，其中日本的重大交易占首位。
在投資者對日本的濃厚興趣的推動下，預計日本全年酒店交易額將達到創紀錄的116億美元。該國的酒店總投資額預計將達到540億美元。
印度、韓國和泰國等市場預計將實現最高的年增長率。同比增長2%，使亞太地區的酒店交易水平恢復到大流行前的水平。
JLL酒店亞太區首席執行官Nihat Ercan表示，隨著航空旅行的恢復和該地區目的地的座位容量的恢復，亞太地區的旅游業一直在改善。Ercan表示，在強大的旅游基礎、低利率環境、日元疲軟以及日本房地產投資信托基金（REITs）將重點從寫字樓轉向酒店的推動下，日本一直是投資者眼中脫穎而出的市場，推動其價值遠高于疫情前的水平。
未來 12 個月，隨著主要市場的酒店業績持續改善，亞太地區的酒店投資將面臨引人注目的機會。由于債務即將到期、手頭可用資金、資本支出需求上升以及封閉式基金達到投資壽命的最后階段等因素，酒店投資活動將進一步加速。
截至6月，亞太地區的RevPAR是2019年同期水平的89%。與2019年相比，入住率僅下降了4%。該地區的許多國家，包括新加坡、泰國和韓國，都實施了簽證便利化計劃，以推動入境旅游。簽證規范的放寬鼓勵了中國游客前往該地區的目的地。
大型音樂會和體育賽事，如泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）的時代巡回演唱會、酷玩樂隊（Coldplay）演唱會和香港七人橄欖球賽（Rugby Sevens），大大增加了游客人數。隨著亞太地區通過舉辦一些大型活動而經歷了旅游業的強勁反彈，預計家族辦公室、企業和開發商將對酒店投資產生濃厚的興趣。
隨著酒店投資水平逐步全面復蘇，ESG對該地區的投資者和利益相關者來說越來越重要。美國飯店協會的USALI第12版要求酒店考慮其能源、水和廢物費用，這將確保進一步的透明度。亞太地區的公共政策和監管不斷轉變，為投資者提供更多的ESG指導。
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