中新經緯6月6日電 北京住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)網站消息，公積金中心6日發布《關于進一步完善提高住房公積金個人住房貸款服務質效工作的通知》(下稱通知)。其中明確，取消抵押物評估對房屋抵押狀態限制的規定。
公積金中心稱，為助力北京市房地產市場健康平穩發展，激發房地產市場活力，進一步發揮住房公積金住房保障作用，公積金中心在2024年10月15日發布了《關于開展提高住房公積金個人住房貸款服務質效試點工作的通知》。試點通過精簡辦事材料增效，實現二手房公積金貸款“零材料”申請；通過優化業務流程加速，實現公積金貸款平均10個工作日放款；通過豐富服務模式提質，實現公積金貸款服務“零跑動”；獲得了借款人、房產開發企業、中介機構等多方認可。2025年，公積金中心繼續積極響應人民群眾對美好生活的向往，持續踐行“為職工安居助力”的服務精神，增加服務模式、完善服務內容、擴大服務范圍，真正把好事辦好。
據介紹，此次進一步完善提高貸款服務質效，公積金中心采取了三方面措施：
(一)增加服務模式
新增“電話貸款，服務直達”模式。借款人申請貸款的，可致電12329公積金熱線，12329公積金熱線記錄借款人姓名、電話、購房地址和選定的貸款受托銀行等信息，將電話記錄轉至貸款受托銀行，由受托銀行電話指導借款人線上提交貸款申請，或委托受托銀行代為提交貸款申請，后續業務由相關受托銀行提供上門服務，無需借款人跑動。
(二)完善服務內容
取消抵押物評估對房屋抵押狀態限制的規定。進一步構建高效、便捷的二手房貸款購房流程，房屋存在抵押的，可正常開展評估工作并出具《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款評估核查確認書》，買賣雙方同步辦理貸款和解押手續，提升二手房交易效率。
推動貸款購房“一件事”辦理。借款人因購買二手房申請貸款的，貸款受托銀行在面簽前應及時提示借款人線上辦理二手房交易稅費申報、不動產過戶、抵押登記業務需準備的材料，在面簽現場可指導借款人通過“住房公積金個人住房貸款購房‘一件事’”平臺完成相關線上操作，精簡跑動次數，減少辦事成本。
(三)擴大服務范圍
擴大貸款受托銀行數量。11家貸款受托銀行均可按要求開展“網點受理、當日辦結”“網上申請、上門簽約”“委托代辦、無需跑動”“電話貸款、服務直達”貸款服務，擴大政策惠及面。11家貸款受托銀行承接上述服務的服務范圍詳見文件附件，對于未在服務范圍內的，仍按原模式辦理。后續將根據貸款受托銀行服務情況，逐步擴大服務范圍，屆時以公布為準。(中新經緯APP)
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