一、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)總結(jié)
1.文旅項(xiàng)目訊息
5月文旅項(xiàng)目呈現(xiàn)特點(diǎn)：本月文旅簽約、開工項(xiàng)目數(shù)額均有不同程度的下滑，分別環(huán)比下滑14.67%和42%，增量市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)整體有所放緩。其中，簽約板塊本月重點(diǎn)聚焦于江西、浙江、廣東三省，其中華東區(qū)域占比最高，共計(jì)8項(xiàng)。這表明，本月各大沿海發(fā)達(dá)省市對(duì)文旅項(xiàng)目仍保持高度重視；開工板塊，湖南和湖北兩區(qū)數(shù)額上相對(duì)較高，其中湖北省近兩月項(xiàng)目增量持續(xù)穩(wěn)定，本月共計(jì)3起，位居第二。
1）文旅項(xiàng)目簽約
2024年，文旅行業(yè)翻開嶄新的篇章，多個(gè)重大文旅項(xiàng)目簽約，標(biāo)志著文旅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2024年5月新簽約文旅項(xiàng)目64個(gè)。
2）文旅項(xiàng)目開工
2024年，各地的文旅集團(tuán)紛紛加大投資力度，推動(dòng)一系列文旅項(xiàng)目的開工建設(shè)。據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2024年5月新開工文旅項(xiàng)目29個(gè)。
2.文旅集團(tuán)動(dòng)態(tài)
5月文旅集團(tuán)呈現(xiàn)如下特點(diǎn)：1、各大文旅集團(tuán)人事任免發(fā)生頻繁，其中王府井高管人次新增最多。2、新東方文旅集團(tuán)“研學(xué)教育、營(yíng)地合作”市場(chǎng)拓展逐步廣泛。3、文旅集團(tuán)債券金額增長(zhǎng)明顯，且發(fā)展?fàn)顟B(tài)多元化。
1）人事任命
據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，5月文旅集團(tuán)人事任免共計(jì)9位（7位人事任命、2位人事免職），環(huán)比增長(zhǎng)350%。其中，王府井人員變動(dòng)數(shù)量最多，共計(jì)聘任4名新副總裁（王巖先生、吳珺女士、劉正鋼先生、董頊女士）。
2）戰(zhàn)略合作
據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，5月文旅集團(tuán)戰(zhàn)略合作項(xiàng)目共計(jì)2起，環(huán)比下降75%。其中，研學(xué)教育項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作數(shù)額最為突顯，最具代表性的為新東方文旅集團(tuán)，本月與飛豬旅行、山東文旅、浙江省博物館學(xué)會(huì)研學(xué)專委會(huì)等各大企業(yè)、政府平臺(tái)端開展了合作。
3）股權(quán)動(dòng)態(tài)
據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，5月文旅集團(tuán)股權(quán)變動(dòng)共計(jì)1起，環(huán)比下降80%。
4）融資動(dòng)態(tài)
據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，文旅集團(tuán)融資動(dòng)態(tài)共計(jì)8起，環(huán)比增長(zhǎng)60%，其發(fā)行金額基本在6~50億元，其中，債券發(fā)展動(dòng)態(tài)多樣，反饋、受理、通過、終止的均有涉及。
5）財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)
據(jù)邁點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，文旅集團(tuán)2024年一季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中，除東方園林在營(yíng)收同比和凈利潤(rùn)上有一定程度的負(fù)增長(zhǎng)值外，其他文旅集團(tuán)整體發(fā)展均為正向化，且同程旅行和東方園林分別在營(yíng)收同比和凈利潤(rùn)同比上表現(xiàn)較佳。
二、百?gòu)?qiáng)榜單
據(jù)邁點(diǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，5月攜程集團(tuán)、中青旅、海昌海洋公園、豫園股份、中國(guó)中免、錦江國(guó)際集團(tuán)、金馬游樂、曲江文旅、中國(guó)旅游集團(tuán)、三湘印象進(jìn)入榜單前十。其中，百?gòu)?qiáng)榜單中共有48家文旅集團(tuán)排名環(huán)比上升，51家文旅集團(tuán)排名環(huán)比下降，1家文旅集團(tuán)排名保持不變。
本月新晉文旅集團(tuán)——貴州文投（位居82名）和江蘇文投（位居98名），均為省級(jí)文旅集團(tuán)。由此可見，隨著文旅市場(chǎng)熱度的不斷攀升，除了那些品牌宣傳上表現(xiàn)卓越的文旅集團(tuán)持續(xù)受到市場(chǎng)關(guān)注外，省級(jí)文旅集團(tuán)亦在品牌塑造和推廣方面逐漸展現(xiàn)出不容忽視的潛力，且品牌宣傳的成效也正在逐步突顯。
經(jīng)邁點(diǎn)研究院監(jiān)測(cè)，5月所有監(jiān)測(cè)的文旅集團(tuán)MBI指數(shù)均值為27.87，環(huán)比上升6.17%，TOP100品牌指數(shù)均值為149.16，環(huán)比上升0.68%。由數(shù)據(jù)可知，隨著五一假期旅游需求的逐步提升，整體文旅集團(tuán)的品牌宣傳力度得到相應(yīng)提升。這表明，長(zhǎng)假期對(duì)于擁有優(yōu)質(zhì)資源但品牌發(fā)展相對(duì)滯后的文旅集團(tuán)而言，確實(shí)帶來了顯著的市場(chǎng)好利。
三、文旅集團(tuán)細(xì)分榜單
1.文旅集團(tuán)類型指數(shù)與細(xì)分榜單
1）文旅集團(tuán)類型分布與品牌指數(shù)
類型數(shù)據(jù)分析：5月國(guó)有文旅集團(tuán)間存在明顯的優(yōu)勝劣汰現(xiàn)象——省市級(jí)文旅集團(tuán)數(shù)量增長(zhǎng)（+3）、品牌指數(shù)降低（-5.11%）；地方國(guó)有文旅企業(yè)數(shù)量減少（-2），品牌指數(shù)增長(zhǎng)（15%）。這主要是由三大原因?qū)е碌摹谝唬逡婚L(zhǎng)假的需求增長(zhǎng)性；第二，高影響力旅游資源的企業(yè)集中性；第三，網(wǎng)絡(luò)媒介的引流性。由此可知，目前整體文旅市場(chǎng)中不同層級(jí)企業(yè)在資源、資金、品牌等方面均存在明顯差異，行業(yè)市場(chǎng)間的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度仍在不斷提升。
品牌數(shù)量漲幅情況：省市級(jí)文旅集團(tuán)（+3）、民營(yíng)項(xiàng)目公司（+1）、民營(yíng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)企業(yè)（-1）、民營(yíng)投資公司（-1）、地方國(guó)有文旅企業(yè)（-2）。
品牌指數(shù)均值漲幅情況：民營(yíng)投資公司（+16.34%）、地方國(guó)有文旅企業(yè)（+15%）、大型民營(yíng)企業(yè)（+4.02%）、民營(yíng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)企業(yè)（-3.26%）、省市級(jí)文旅集團(tuán)（-5.11%）、大型央企（-19.15%）、民營(yíng)項(xiàng)目公司（-31.26%）。
2）文旅集團(tuán)類型細(xì)分榜單
新晉類型TOP10文旅集團(tuán)
·大型民營(yíng)企業(yè)（華強(qiáng)方特集團(tuán)、眾信旅游集團(tuán)）
·大型央企（山東中鐵文旅發(fā)展集團(tuán)）
·省市級(jí)文旅集團(tuán)（天津旅游集團(tuán)）
·地方國(guó)有文旅企業(yè)（三亞旅文集團(tuán)、南京旅游集團(tuán)）
·民營(yíng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)企業(yè)（翼天文旅集團(tuán)、新東方文旅集團(tuán)、春秋集團(tuán)）
·民營(yíng)投資公司（河北百悅文旅集團(tuán)）
·民營(yíng)項(xiàng)目公司（河北萬景文旅集團(tuán)、新疆二道橋文化旅游集團(tuán)、泰誠(chéng)文旅集團(tuán)）
2.文旅集團(tuán)區(qū)域指數(shù)與細(xì)分榜單
1）文旅集團(tuán)區(qū)域分布與品牌指數(shù)
區(qū)域數(shù)據(jù)分析：5月華東文旅集團(tuán)整體發(fā)展勢(shì)頭穩(wěn)健提升，這一現(xiàn)象主要?dú)w因于春夏季節(jié)的來臨，華東地區(qū)特有的江南水鄉(xiāng)與海濱風(fēng)光正值觀賞佳期，吸引了大量游客的目光。同時(shí)，諸如烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)、青島啤酒節(jié)等富含地域特色和文化底蘊(yùn)的節(jié)慶活動(dòng)，也憑借其獨(dú)特的魅力和吸引力，成功激發(fā)了大眾消費(fèi)者濃厚的興趣，進(jìn)一步推動(dòng)了華東文旅市場(chǎng)的關(guān)注度。
品牌數(shù)量漲幅情況：華東（+3）、華中（+3）、華北（+1）、東北（-1）、華南（-1）、全國(guó)（-1）、西北（-2）、西南（-2）。
品牌指數(shù)均值漲幅情況：東北（51.55%）、華北（18.02%）、西南（9.80%）、華南（8.61%）、華東（4.30%）、全國(guó)（0.49%）、西北（-5.02%）、華中（-13.09%）。
2）文旅集團(tuán)區(qū)域細(xì)分榜單
新晉區(qū)域TOP10文旅集團(tuán)
·全國(guó)（錦江國(guó)際集團(tuán)、三湘印象）
·東北（龍江旅投）
·華北（鄭州文旅體集團(tuán)、康旅控股集團(tuán)、豐臺(tái)文旅集團(tuán)）
·華東（黃山旅游集團(tuán)、鎮(zhèn)江文旅集團(tuán)、贛州旅投集團(tuán)）
·華南（珠海九洲控股集團(tuán)、玉林交旅集團(tuán)）
·華中（湖南旅游集團(tuán)、開封文投集團(tuán)）
·西北（蘭州新區(qū)科文旅集團(tuán)、陜旅集團(tuán)延安公司）
·西南（貴州文投）
四、品牌指數(shù)分析
指數(shù)波動(dòng)分析：通過整體和TOP100四維度指數(shù)波動(dòng)情況來看，運(yùn)營(yíng)指數(shù)均位居首位，分別環(huán)比上升15.24%和9.04%。其中，“黃山旅游集團(tuán)”環(huán)比增長(zhǎng)數(shù)（478.73%）較為突顯，且具體涉及高層換屆和工程簽約兩大內(nèi)容，但整體特色化形式不多，后續(xù)各大文旅集團(tuán)在運(yùn)營(yíng)內(nèi)部板塊可持續(xù)創(chuàng)新。
指數(shù)波動(dòng)情況：據(jù)邁點(diǎn)研究院數(shù)據(jù)分析，整體和TOP100主流指數(shù)分別為4.43和32.23；整體和TOP100大眾指數(shù)分別為2.26和17.13；整體和TOP100行業(yè)指數(shù)分別為5和35.79；整體和TOP100運(yùn)營(yíng)指數(shù)分別為16.18和64.02。其中，所有文旅集團(tuán)四維度環(huán)比波動(dòng)數(shù)值，分別為運(yùn)營(yíng)指數(shù)（+15.24%）、行業(yè)指數(shù)（+4.38%）、大眾指數(shù)（-5.44%）、主流指數(shù)（-11.75%）。TOP100文旅集團(tuán)四維度環(huán)比波動(dòng)數(shù)值，分別為運(yùn)營(yíng)指數(shù)（+9.04%）、行業(yè)指數(shù)（+2.14%）、主流指數(shù)（-9.13%）、大眾指數(shù)（-9.51%）。
五、榜單數(shù)據(jù)說明
“2024年5月中國(guó)文旅集團(tuán)發(fā)展報(bào)告”數(shù)據(jù)來源于邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI，根據(jù)5月邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI的880個(gè)文旅集團(tuán)數(shù)據(jù)匯總統(tǒng)計(jì)而成。具體說明如下：
1.文旅集團(tuán)品牌指數(shù)
邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI（文旅集團(tuán)品牌部分）是由邁點(diǎn)研究院獨(dú)家發(fā)布，用以反映一段時(shí)期內(nèi)品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的傳播力的指標(biāo)數(shù)據(jù)，可為企業(yè)及行業(yè)相關(guān)人士分析集團(tuán)品牌傳播力提供參考。
監(jiān)測(cè)對(duì)象1：國(guó)有文旅集團(tuán)（大型央企、省市級(jí)文旅集團(tuán)、地方國(guó)有文旅企業(yè)）
監(jiān)測(cè)對(duì)象2：民營(yíng)文旅企業(yè)（大型民營(yíng)企業(yè)、民營(yíng)投資公司、民營(yíng)項(xiàng)目公司、民營(yíng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)企業(yè)）
邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI（文旅集團(tuán)品牌部分）主要從主流指數(shù)、大眾指數(shù)、行業(yè)指數(shù)和運(yùn)營(yíng)指數(shù)4個(gè)維度分析品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的傳播力。這是邁點(diǎn)研究院自主開發(fā)的“邁點(diǎn)品牌指數(shù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項(xiàng)免費(fèi)數(shù)據(jù)分析服務(wù)。
計(jì)算公式：MBI=a*OI+b*MI+c*II+d*WI
注：MBI，指某品牌的邁點(diǎn)品牌指數(shù) MBI 數(shù)據(jù);a、b、c、d，指系統(tǒng)中的加權(quán)系數(shù);OI(Official Media Index)，指主流指數(shù);MI(Mass Media Index)，指大眾指數(shù)；II(Industry Media Index)，指行業(yè)指數(shù);WI(We-Media Index)，指運(yùn)營(yíng)指數(shù)。
注意：企業(yè)或個(gè)人可參照品牌指數(shù)數(shù)據(jù)對(duì)品牌發(fā)展進(jìn)行監(jiān)測(cè)和預(yù)測(cè)，但邁點(diǎn)品牌指數(shù) MBI不能與其品牌經(jīng)營(yíng)完全等同。
(1)主流指數(shù)(OI)：一段時(shí)期內(nèi)，全國(guó)及地方官方主流媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量，如人民日?qǐng)?bào)、新華社、央視網(wǎng)等。
(2)大眾指數(shù)(MI)：一段時(shí)期內(nèi)，社會(huì)化大眾媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量，如騰訊、新浪、搜狐、網(wǎng)易等。
(3)行業(yè)指數(shù)(II)：一段時(shí)期內(nèi)，旅游、財(cái)經(jīng)媒體報(bào)道中與品牌關(guān)鍵詞相關(guān)的正面新聞數(shù)量，如中國(guó)旅游報(bào)、邁點(diǎn)網(wǎng)、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)等。
(4)運(yùn)營(yíng)指數(shù)(WI)：一段時(shí)期內(nèi)，品牌在互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的自運(yùn)營(yíng)情況，如微信、微博、抖音、小紅書等。
2. 統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2024年5月1日 – 5月31日
3. 監(jiān)測(cè)范圍：國(guó)內(nèi)文旅集團(tuán)
關(guān)于邁點(diǎn)研究院
邁點(diǎn)研究院成立于2009年，是聚焦文旅與地產(chǎn)研究咨詢的大數(shù)據(jù)中心。
邁點(diǎn)研究院長(zhǎng)期致力于文旅和地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺(tái)建設(shè)，用“數(shù)據(jù)生產(chǎn)力”改變認(rèn)知、提升企業(yè)效能，為尋求進(jìn)入與擴(kuò)大文旅與地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)與公共機(jī)構(gòu)，提供基于情報(bào)+數(shù)據(jù)+服務(wù)的多元化大數(shù)據(jù)解決方案。化“數(shù)”為“據(jù)”，輔助企業(yè)制定重大決策，識(shí)別投資風(fēng)險(xiǎn)。
邁點(diǎn)研究院率先深入文旅與地產(chǎn)相關(guān)品牌資產(chǎn)研究，將無形的品牌資產(chǎn)通過有形的數(shù)據(jù)維度呈現(xiàn)，創(chuàng)新開發(fā)了品牌動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)MBI(邁點(diǎn)品牌指數(shù))、MCI(邁點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù))、MVI(邁點(diǎn)短視頻傳播力指數(shù))，被譽(yù)為“行業(yè)福布斯”榜單，并以此為依據(jù)，為需要科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目資源配置的客戶，提供戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)、組織的咨詢服務(wù)，提高項(xiàng)目空間資產(chǎn)價(jià)值，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)定價(jià)權(quán)與收益，穩(wěn)健財(cái)務(wù)增長(zhǎng)；同時(shí)，邁點(diǎn)研究院積極參與公共政策咨詢和公共事業(yè)建設(shè)，是國(guó)內(nèi)聚焦文旅與地產(chǎn)領(lǐng)域戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)、組織以及兼并購(gòu)方面的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。
2009年07月15日，邁點(diǎn)研究院首份報(bào)告對(duì)外發(fā)布；
2011年11月01日，邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI正式上線；
2013年11月27日，首份年度酒店品牌白皮書發(fā)布；
2014年12月01日，邁點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)MCI重磅上線；；
2015年07月01日，文旅產(chǎn)業(yè)鏈品牌價(jià)值評(píng)估系統(tǒng)發(fā)布；
2016年02月01日，住房租賃、物業(yè)、商辦品牌價(jià)值評(píng)估模型亮相；
2016年11月20日，攜手TalkingData打造產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)；
2016年11月21日，攜手人民在線打造消費(fèi)輿情大數(shù)據(jù)平臺(tái)；
2018年07月26日，攜手品牌中國(guó)戰(zhàn)略規(guī)劃院打造品牌生態(tài)系統(tǒng)；
2018年11月01日，景區(qū)、文旅集團(tuán)品牌評(píng)估模型亮相；
2019年01月11日，住房租賃品牌藍(lán)皮書入圍“2018年版皮書綜合評(píng)價(jià)TOP100”；
2020年07月15日，酒店行業(yè)首本品牌藍(lán)皮書社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版發(fā)行；
2022年02月14日，邁點(diǎn)短視頻傳播力指數(shù)MVI重磅上線；
2022年07月03日，餐飲業(yè)品牌評(píng)估系統(tǒng)發(fā)布。
經(jīng)過十余年的互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)沉淀，邁點(diǎn)研究院建立了完整的文旅和地產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺(tái)庫，涵蓋投資開發(fā)、品牌建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、客群營(yíng)銷等多個(gè)版塊;覆蓋超6000家旅游住宿品牌、900000家城市單體酒店、50000家餐飲品牌、100000家景區(qū)樂園品牌、1000家文旅集團(tuán)品牌、2000家住房租賃品牌、2000家商業(yè)辦公品牌、1000家物業(yè)品牌以及 30000家上下游產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商品牌等……
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