【文/觀察者網 王慧】最近很多人都在討論海南，海南封關了，我現在去海南落戶、買房、投資還來得及嗎？海南會不會是下一個香港，下一個新加坡？去那兒找工作、辦企業能不能一夜暴富？
要搞清楚這些問題，我們首先要知道，國家這次究竟在干一件什么事兒？有哪些政策紅利和門檻？
12月18日，海南自貿港正式啟動全島封關運作。這個日子很特別，對中國人來說非常值得紀念：47年前的這一天，十一屆三中全會開幕，中國的改革開放由此起步。47年后的同一天，海南自貿港封關，這標志著，中國向世界開放的大門，越開越大！
所以，封關不是封島，它是一個海關術語，是讓海南成為一個“境內關外”的特殊區域。
“境內關外是指，海南雖然是中國領土的一部分，但是在海關監管體系當中，封關之后，海南被視為“境外”。以后內地的貨到海南叫出口，海南的貨來內地算進口。
封關的核心就12個字：一線放開、二線管住、島內自由。
“一線”指的是海南和境外之間的關口，要面向國際開放，讓境外的貨物、資金可以更自由便利地進入海南。
“二線”是指海南和內地之間的關口，當海南的貨進入內地時，海關要依法征收關稅，防止有人利用海南的優惠政策走私、套利，沖擊內地市場。
“島內自由”是指，自貿港內部的要素可以自由流動。
那么，封關給企業和普通人帶來了哪些實打實的紅利？可以記住三個數字：0、15%和30%。
0是指零關稅。封關前，零關稅商品是“正面清單”管理，只有21%的商品免稅。封關之后，改成了“負面清單”管理，除了“負面清單”上出現的要征稅的商品之外，其他都是零關稅，免稅商品一下子從1900種上升到6600多種，占比達到74%。
以后想買瑞士名表、法國香水、澳洲奶粉、阿根廷牛肉等等，都可以考慮去海南。每人每年有10萬元的免稅額度，而且不限次數使用。對于大部分人來說，基本是夠用的。并且封關之后去海南旅游、出差，也不需要辦額外證件，還是和現在一樣。
如果你想去海南搞錢，不論是投資、就業還是創業，海南都非常歡迎，并且給出了兩個15%的稅收大禮包。
第一個15%是給人才的，海南的個人所得稅封頂15%，內地個稅最高要交45%。對于那些年薪百萬的人才來說，到手的錢一下子變多了，來島上工作也有動力了。
第二個15%是企業所得稅，對比內地的25%，香港的16.5%，海南15%的稅率放在全球都很有競爭力。
一個企業如果在海南建廠，不僅企業所得稅交的少，進口的原材料和設備很可能享受零關稅，而且，要是在海南加工的商品能增值30%，還可以免關稅賣到內地。
比如說，某企業進口了一批阿根廷生牛肉到海南，在當地加工成了牛肉干，增值了30%，那么這些的牛肉干賣到內地市場就可以免關稅。
對于企業來說，這些都是真金白銀能降低成本的政策。所以，過去這幾年，很多國內外企業都在往海南跑，像阿里、字節、騰訊、百度、特斯拉、英特爾等等都已經在海南“落戶”了。
回到最開始的問題，普通人該怎么抓住機會？
越是這種時候越要保持冷靜，理性分析。海南是海南，紅利是紅利，你是你。能否抓住紅利，要根據自己的實際情況來判斷，因為這些紅利背后都對應了明確的門檻。
比如說，一個企業要享受15%的企業所得稅，需要滿足一系列嚴格的條件：首先得實質性運營，生產、經營、人員、財務等都得在島內，不能搞個空殼公司來避稅套利。另外，公司的主營業務必須在鼓勵類產業目錄當中。海南鼓勵的是高附加值產業，比如說旅游業、現代服務業、高新技術產業等等。30%的增值免稅政策，目的也是為了把這樣的產業留下來。
同樣，15%的個人所得稅也有很多要求，比如說只針對高端緊缺人才，并且人得在島上，一年在自貿港住滿183天。而且，要享受這個個稅，要么是被海南人才管理部門認定的人才，要么一年收入達30萬元以上。
很明顯，海南是想通過政策紅利，把高質量的產業和人才真正留下，在這里扎根。如果只是想要短期套利去海南買房、落戶，風險還是很大的。
自貿港對于海南來說是歷史性的機遇，如果海南能夠穩穩接住這波政策，那這里的未來無可限量。但我們必須理性地看到，今天的海南和香港、新加坡等一流的國際自貿港相比，在經濟基礎、產業結構、人才儲備等很多方面都有巨大差距。這些差距，不會因為封關在一夜之間被填平。
所以國家對于海南的期待從來不是“快速復制”誰，而是“扎實推進”，走出一條中國特色的開放之路。
未來有機遇，有挑戰，你會選擇去海南發展嗎？
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